Les rapports locatifs

Conflits entre propriétaire et locataire, nous intervenons dans toute situation conflictuelle ou non :

  • Conseils juridiques locatifs
  • Contrat de location
  • Respect des droits et devoirs des parties
  • Mauvais entretien des lieux
  • Résiliation amiable ou judiciaire du bail
  • Renouvellement du bail
  • Révision du prix du loyer
  • Entorse au bail
  • Loyers impayés
  • Entretien des lieux loués
  • Expulsion d'un locataire occupant sans droit ni titre.

Nous mettons en oeuvre des procédures adaptées à la situation rencontrée :

  • Loyer impayé : signification d'un commandement de payer les loyers et mise en place de mesures conservatoires.
  • Assurance non justifiée : délivrance d'un commandement d'avoir à justifier d'une assurance locative,
  • Jugement de résiliation du bail avec expulsion : procès-verbal d'expulsion avec réquisition de la force publique,

Propriétaires, nous vous conseillons et assurons pour vous la régularisation de toutes formalités ou démarches procédurales liées à votre bail, notamment :

  • Le recouvrement de vos loyers impayés
  • Obtenir le justificatif d'assurance locative
  • Le contrat de location
  • Faire respecter les clauses du bail
  • Le contrat de Caution
  • Obtenir le justificatif d'assurance locative
  • Les état d'entrée et de sortie des lieux
  • Procéder à la révision du loyer
  • Les congés pour vendre, reprise ,motif légitime et sérieux
  • Rédiger le congé adéquat et le signifier

Locataires, nous vous assistons dans vos rapports avec votre propriétaire, notamment :

  • Procéder à l'état des lieux du logement
  • Rédiger et signifier votre congé dans les délais
  • Le conseil a la sortie des lieux
  • Informations sur le dépôt de garantie

N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre service "Contentieux locatif" : Tél : 04 78 37 33 23