Les rapports locatifs

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Conflits entre propriétaire et locataire, nous intervenons dans toute situation conflictuelle ou non :

• Conseils juridiques locatifs
• Contrat de location
• Respect des droits et devoirs des parties
• Mauvais entretien des lieux
• Résiliation amiable ou judiciaire du bail
• Renouvellement du bail
• Révision du prix du loyer
• Entorse au bail
• Loyers impayés
• Entretien des lieux loués
• Expulsion d'un locataire occupant sans droit ni titre.

Nous mettons en oeuvre des procédures adaptées à la situation rencontrée :

• Loyer impayé : signification d'un commandement de payer les loyers et mise en place de mesures conservatoires.
• Assurance non justifiée : délivrance d'un commandement d'avoir à justifier d'une assurance locative,
• Jugement de résiliation du bail avec expulsion : procès-verbal d'expulsion avec réquisition de la force publique,

Propriétaires, nous vous conseillons et assurons pour vous la régularisation de toutes formalités ou démarches procédurales liées à votre bail, notamment :

• Le recouvrement de vos loyers impayés
• Obtenir le justificatif d'assurance locative
• Le contrat de location
• Faire respecter les clauses du bail
• Le contrat de Caution
• Obtenir le justificatif d'assurance locative
• Les état d'entrée et de sortie des lieux
• Procéder à la révision du loyer
• Les congés pour vendre, reprise ,motif légitime et sérieux
• Rédiger le congé adéquat et le signifier

Locataires, nous vous assistons dans vos rapports avec votre propriétaire, notamment :

• Procéder à l'état des lieux du logement
• Rédiger et signifier votre congé dans les délais
• Le conseil a la sortie des lieux
• Informations sur le dépôt de garantie

N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre service "Contentieux locatif" : Tél : 04 78 37 33 23